北洋銀行「アパートリフォームローン」申込、金利、4つの資金用途の説明

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北洋銀行「アパートリフォームローン」お申し込み詳細

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■ 賃貸を目的とするアパートをリフォームするためのローン
■ 利用限度額の上限は1,000万円まで借り入れが可能
■ 貸付金利は安心の年4.075%

北洋銀行が提供している「アパートリフォームローン」というのは、商品名にもあるようにアパートをリフォームするためのローン商品となっています。

もう1つだけ付け加えると、賃貸を目的とするアパートをリフォームするために活用することが出来るローン商品となっているために、アパートに住んでいて、居住環境を改善するために利用するローンということではありませんので注意して下さい。

北洋銀行の「アパートリフォームローン」では、利用限度額の上限が1,000万円まで借り入れをすることが可能になっていて、実際の利用限度額は審査によって算出されることになるために、希望額に満たない場合もあることを知っておいて下さい。

また、資金使途として定められている項目もいくつかありますので、その点に関しても注意が必要です。

返済シュミレーション あり
お試し審査 なし
知名度 ★★★★★
パート・アルバイト 可能
即日融資 最短1週間~2週間で融資が実行される
土日祝日の融資 可能

【北洋銀行 アパートリフォームローン 詳細データ】

融資限度額 10~1,000万円
お利息 4.075%(実質年率)
返済方式 元利均等毎月返済方式
返済方法 口座振替返済
申し込み資格
  • 申し込み時の年齢が満20歳以上の方
  • 完済時の年齢が満70歳未満の方
  • 北海道内に居住地と勤務先がある方
  • 株式会社オリエントコーポレーションの保証を受けることが出来る方
担保・保証人 原則として不要
遅延利率 14.6%(実質年率)
入会金・年会費 不明
必要書類 不明

北洋銀行の「アパートリフォームローン」の特徴について

北洋銀行が提供している「アパートリフォームローン」は、賃貸不動産をリフォームするためのローン商品となっています。

近年は空き物件が増えているということもあり、築年数が長くなってしまった物件をそのままにしておいても利用者が借りてくれるというケースが少なくなってきました。

そのため、古い物件をリフォームしてリノベーションすることによって内装や外観をキレイにすることで賃貸を利用してもらえる環境を作ることが賃貸不動産を所有している方に求められる要素となっています。

しかし、賃貸不動産を丸ごとリフォームするとなると高額の費用が発生することになるために、そのような貯蓄をしていないという方が多いです。

そのような場合に利用されるのが北洋銀行の「アパートリフォームローン」となっていて、担保不要で利用することが出来て、団体信用生命保険に加入することも出来るために、万が一の場合にも賃貸不動産をそのまま遺すことが出来るということが挙げられます。

こちらでは、北洋銀行が提供している「アパートリフォームローン」の特徴について詳しく紹介していきます。

まずは利用する際の条件についてですが、「アパートリフォームローン」で設けられている条件の中で注意しなければならないポイントというのは、特に何もありません。

というよりも、記載されている情報の中で目立つ項目がないということになっていて、特に挙げるとすれば、個人の方に限られているということになります。

そのため、法人役員や不動産の賃貸収入を主として収入を得ている方の場合は利用することが出来ないケースもあるということを知っておいて下さい。

また、個人の方の場合でもパートタイマーやアルバイトで生計を立てている方の場合は利用することが出来ませんので、その点に関しても注意が必要です。

次に資金使途についてですが、北洋銀行の「アパートリフォームローン」で認められている資金使途というのは下記の4となっています。

  • 増改築資金
  • 門塀、車庫、空調設備、融雪槽などの付帯設備資金
  • その他付帯する諸費用(10万円以内)工事見積書または契約書以外に掛かる費用
  • 金融機関、他信販会社などからのアパートリフォーム資金分に限る借り換え資金

これらの目的のために利用することが可能になっていて、融資されると同時に施工会社に振り込みをすることになりますので、どれぐらいの費用が必要なのかということをキチンと算出してから「アパートリフォームローン」の利用をするということになります。

1点だけ注意しなければならないポイントとしては、北洋銀行の「アパートリフォームローン」を利用することが出来る賃貸不動産というのは、本人または同居する家族が所有する賃貸を目的とするアパートや分譲マンションに限られているということです。

そのため、家族が所有する物件だった場合でも同居していない場合は利用することが出来ませんので、その点に関しては注意しなければいけません。

「アパートリフォームローン」の借り入れ方法や返済方法について

こちらでは北洋銀行が提供している「アパートリフォームローン」を利用することが出来るようになった後の、借り入れ方法や返済方法について詳しく紹介していきます。

まずは借り入れ方法から紹介していきますが、北洋銀行の「アパートリフォームローン」では、契約を締結した段階で契約に基づいた金額が申し込み者の指定した金融機関の口座に振り込まれることになります。

これが借り入れをする際の手続きとなっているために、「アパートリフォームローン」を利用するための手続きをしているだけで借り入れの手続きが完了するということです。

そのため、北洋銀行の「アパートリフォームローン」では借り入れをする手続きの方法については何もしなくても良いということになります。

注意するポイントとしては、基本的に「アパートリフォームローン」を利用する場合は多額の融資を受けるという流れになるために、その辺りのことも考慮して振り込まれる口座を選択するということが重要です。

また、振り込まれた借入金は、そのまま施工会社に振り込まなければいけないために、その点についても十分に注意して下さい。

次に返済方法について紹介していきますが、北洋銀行の「アパートリフォームローン」を利用する際に用意されている返済方法というのは下記の2点です。

  • 毎月の返済日に、指定した金融機関の口座から自動引き落としによって返済をする
  • 6ヶ月間隔で年2回という制限があるボーナス併用返済を利用する

これらの返済方法が用意されていて、毎月の返済で実行されるのは返済用の普通預金口座から自動引き落としによる返済となっています。

そして、半年に1回、年に2回までという制限があるボーナス併用返済についてですが、こちらは簡単に言えば繰り上げ返済をすることが出来る返済方法となっていて、利用しなくても良いということが挙げられますが、利用することによって早期に完済することが出来ます。

借入金を早期に完済することによってどのようなメリットがあるのかというと、「アパートリフォームローン」を利用することによって元金と利息を返済することになります。

そして、利息というのは利用している元金によって算出されるということになるために、元金を早く返済することによって発生する利息を少なくするという効果があります。

そのため、ボーナス併用返済を利用して繰り上げ返済することによって発生する利息の総額を抑えることが出来るために、返済資金に余裕があるという方の場合は積極的にボーナス併用返済を利用したほうが良いでしょう


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